Na sprzedaż grunt inwestycyjny przemysłowo-usługowy położony w miejscowości Wierzbica, blisko Serocka, w strefie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność przemysłową, produkcyjną, magazynową oraz składową.
Nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu drogi krajowej DK61, z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych oraz w bliskiej odległości od Serocka.
To doskonała propozycja dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, magazynowej lub transportowej, a także dla inwestorów poszukujących terenu pod centrum logistyczne.
Duży potencjał rozwojowy, świetne skomunikowanie i dostęp do infrastruktury technicznej sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych gruntów przemysłowych w regionie.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,Klasy gleby: RIVb, RV, RVI, Br/RIVb, Br/RV,Na terenie znajdują się zabudowania,Media: prąd, woda, kanalizacja i Internet na działce,Dwa niezależne Trafo, zasilające teren,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,Oznaczenie w planie "P/U1",Przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i/lub zabudowy usługowej,Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych,Wysokość zabudowy: do 16 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,7,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%,Minimalna powierzchnia działu budowlanej: 2 000 mkw.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
For sale industrial-service investment land located in the town of Wierzbica, near Serock, in the area covered by the local zoning plan for industrial, manufacturing, warehousing and storage activities.
The property with high investment potential, is located in an attractive location - near the national road DK61, with convenient access to major transportation routes and in close proximity to Serock.
This is an excellent offer for companies in the manufacturing, logistics, warehousing or transportation sectors, as well as for investors looking for a site for a logistics center.
High development potential, excellent transport links and access to technical infrastructure make the offer stand out from other industrial land in the region.

Basic data about the investment land:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowo County, Serock Municipality, Wierzbica township,Plot ID (Territory): 140804_5.0025,Soil Classes: RIVb, RV, RVI, Br/RIVb, Br/RV,There are buildings on the site,Media: electricity, water, sewerage and Internet on the plot,Two independent Trafo, supplying power to the site,KWW: There is, no encumbrance,Pending administrative proceedings: none,Public transportation access: bus,Access: communal road,Road type: anning status:
MPZP Resolution No. 138/XV/2015 of the Municipal Council of Serock dated November 30, 2015,Designation in the plan "P/U1",Basic designation: areas of production facilities, warehouses, storages and/or service development,Number of storeys: up to 3 overground,Development height: up to 16 m,Maximum building area ratio: 0.7,Minimum proportion of biologically active area: 20%,Minimum building lot area: 2,000 sq.m.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 340,00 m Długość działki : 407,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Mieszane Działka narożna : Tak Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw. Klasa gleby : IVb, V, VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 16,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,70 Maks. powierzchnia zabudowy : 80 % Pow. biologicznie czynna : 20 %
Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Na działce
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność