Na sprzedaż funkcjonująca stacja benzynowa zlokalizowana w miejscowości Wierzbica, bezpośrednio przy trasie DK 61 w kierunku Legionowa.
Obiekt znajduje się w pobliżu obwodnicy, co zapewnia duży i stały przepływ ruchu, zarówno lokalnego, jak i tranzytowego. To doskonała propozycja inwestycyjna w regionie o dużym potencjale!

Parametry techniczne:
Dystrybutory - 10 stanowisk,Zbiorniki paliw - 2 zbiorniki po 60 000 litrów każdy,Rodzaje paliw - Pb95, ON, LPG.Infrastruktura i wyposażenie:
Nowoczesna infrastruktura spełniająca wszelkie normy techniczne i środowiskowe,Budynek stacji obejmuje: sklep spożywczo-przemysłowy typu convenience oraz część gastronomiczną z miejscami do konsumpcji na miejscu,Parking dla samochodów osobowych i dostawczych,System monitoringu, instalacja alarmowa, kasy fiskalne.
Stacja posiada komplet aktualnych pozwoleń oraz koncesji niezbędnych do prowadzenia działalności w zakresie sprzedaży paliw płynnych. Pełna dokumentacja techniczna i środowiskowa do wglądu.
Atuty inwestycyjne:
Atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej o wysokiej przepustowości,Doskonała widoczność i dostępność z głównej trasy,Możliwość obsługi zarówno klientów indywidualnych, jak i flot transportowych,Obiekt z dużym potencjałem rozwojowym możliwość wdrożenia dodatkowych usług (np. myjnia, punkt ładowania EV, franczyza gastronomiczna).

English description:
For sale, a functioning gas station located in the town of Wierzbica, directly on the DK 61 road in the direction of Legionowo.
This is an excellent investment proposal in a region with great potential! The site is located near the ring road, which provides a large and constant flow of traffic, both local and transit.
Technical parameters:
Distributors - 10 stands,Fuel tanks - 2 tanks of 60,000 liters each,Fuel types - Pb95, ON, LPG.Infrastructure and equipment:
Modern infrastructure that meets all technical and environmental standards,The station building includes: convenience store and food service area with places for on-site consumption,Parking for cars and vans,Monitoring system, alarm installation, cash registers.
The station has complete current permits and licenses necessary to conduct business in the sale of liquid fuels. Full technical and environmental documentation available for review.
Investment advantages:
Atractive location on a high-capacity national road,Excellent visibility and accessibility from the main road,Possibility to serve both individual customers and transport fleets,A facility with great development potential - possibility to implement additional services (e.g. car wash, EV charging point, food franchise).

Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Kondygnacje naziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Olejowe, Ciepła woda : Inne, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 20

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność